家を建てたいと思っている人必見！工務店の豆知識と基本情報をご紹介します！

このサイトでは、満足度の高い注文住宅を工務店に頼もうと思っている人に役立つ知識をお伝えします。
良い業者に出会うためのおすすめの探し方も分かります。
またハウスメーカーや設計事務所などいろいろとある中で、どこに依頼するのが最適なのか悩む方も必見です。
各業者の特徴をまず把握することが大切です。
そして選び方ポイントについて解説していきます。
業者の基本情報を知って、失敗しない家造りに取り組んでいきたいものです。

家を建てたいと思っている人必見！工務店の豆知識と基本情報をご紹介します！

家を建てるにあたって、まずは工務店の種類を知ることは重要です。
大きく分けると、下請け型と自社一貫制会社、そしてデザイン重視型やリフォーム専門会社、そのほかにはフランチャイズ型などがあります。
予算や何を重視するかによって、適した工務店を考えて依頼しましょう。
豆知識として、最もリーズナブルに工事できるのは自社一貫制の工務店と言えます。
北欧モデルなどデザイン性の高い家にしたいなら、デザイン重視型の工務店が向いています。

工務店の選び方で大事なのは建築実績数や施工事例にデザインを重視して選びましょう！

家づくりを後悔しないものにする為に重要なのが、家づくりのパートナー選びです。
家を建てると決めてから最初に行うのが、家を実際に作ってくれる会社選びとなります。
家づくりの依頼先としては専門業者であるハウスメーカーや、設計事務所や工務店などが挙げられます。
中でも管理コストが抑えられると、多くの人達から選ばれているのが工務店です。
工務店は一般的にハウスメーカーよりも小規模な所が多く、施工を請け負っているのも地域に根ざしたエリアで比較的自由度が高いのが大きなメリットです。
工務店の選び方で重要なのが、建築実績数や施工事例を参考にパートナー選びをすることです。
現場を取り仕切る職人の施工の技によって、質の良し悪しは変わりますし実績豊富な所を選ぶことが大切です。
最近は施工事例を公開している会社も多く、事前にデザインの傾向を確認することが可能なので自分達の希望に沿った家づくりが出来るのかをよく検討することをおすすめします。

工務店での建築は自社で職人や設計士を抱えているのでアフターフォローが充実している

工務店がアフターフォローやサポートに関して充実しているのは、自社で抱えているスタッフが専門的な職人であることが多いというメリットがあるからです。
これは、大手のハウスメーカーには存在しないメリットといえます。
ハウスメーカーは、確かに優良なサービスを提供していることに違いありません。
しかし、実際に建設作業を行うときには下請けに発注をしてそのまま任せていることも珍しくない現状です。
下請けで働いている職人と直接的にやり取りを行うことはほぼできず、スタッフを間に入れて連携をとっていくということが普通です。
一方で、工務店の場合は自社施工を行っている工務店が非常に多いので設計の相談を通した担当と実際に作業を進めている人たちとの距離感がとても近いというメリットが存在します。
この影響から、サポートが非常に充実しており意思疎通を行いやすいという大きな魅力が存在します。
ですから、初めて相談する人であってもアフターフォローが充実している工務店はとても利用価値が高いです。

工務店では職人や設計士とダイレクトにコミュニケーションが図れデザインの自由度も高い

大手のハウスメーカーではなく、工務店を利用して家を建てるメリットに職人や設計士に対して直接要望を伝えられるダイレクトにコミュニケーションを測れる事にあります。
それ以外にもハウスメーカーだとモデルルームやTVCMで流している広報や基本コンセプトに沿ってしか建てられないのに対して、工務店では自分が思い描いた自由度の高いデザインで建築する事が出来ます。
一生のうちにほとんどの人は注文住宅を1回か2回ぐらいしか建てない事が殆どなので、妥協せずに自分の自由に思い描いた建物を建てる夢をかなえたいと考える人も多いはずです。
そういった自由度の高いデザインの家を建てたい時は、ハウスメーカーでは無理なので、工務店を選択する必要があります。
工務店に頼むメリットは、デザインを自由に作ったり、要望を施工中に伝える事が出来るだけではないです。
その他にも建築後に出来た住宅に何らかの不具合があった時に、すぐに手直しや微調整をして貰えます。

工務店の多くは地元密着型なので注文住宅の土地選びでも的確なアドバイスがもらえる

注文住宅を建てる場合は土地が必要になります。
既に所有している場合を除けば、新たに購入する必要があります。
住宅建築をする土地選びは、生活する場所選びでもあるので何でもいいというわけにはいきません。
慎重に選ばなければ大きな後悔に繋がる効能性もあります。
そこで大切になるのが情報収集で、情報を集める点において重要な役割を果たしてくれるのが工務店です。
工務店は地元密着型の営業をしているところが多く、地域に関する情報をたくさん持っている傾向があります。
更に、情報も地元の人や企業などから得るものなので正確で信頼性も高いです。
土地選びで問題になるのは大きさや形だけではなく、周辺環境なども重要になります。
書類をチェックしただけでは分からない面も多いので、地元密着型の営業から得られる情報には高い価値があります。
長く暮らすことになる場所を決める土地選びにおいて、正確性の高い情報を得られる事には大きなメリットがあります。

優良な工務店の見極めポイント①電話やネット対応が丁寧でレスポンスも早い

良い住宅を作るためには、綿密な打ち合わせが必要というのは常識ともなっています。
そのような観点から、工務店へ住宅建設を依頼することはメリットがあるといえるでしょう。
もちろん、多くの中からより優良な工務店を見極めるためにはいくつかの着目点がありますのでチェックをしておくことがおすすめです。
まず1つ目が、対応が丁寧であることです。
顧客を大切にする姿勢が感じられることは、家造りにかける姿勢もとても丁寧であり、間違いのない仕事をしてくれることを期待させるものです。
対応が親切で言葉も丁寧であること、わからないことや質問に対して真摯に回答をしてくれることなども重要です。
インターネットを利用した場合にも、素早いレスポンスがあることは欠かせないポイントとなります。
顧客の不安に的確で素早いレスポンスで対応してもらえることは、その工務店が建主と一体になって良い住宅づくりを進めていくことができることを証明しているものと考えられます。

優良な工務店の見極めポイント②営業担当マンが宅建や建築士など国家資格を有している

工務店に依頼して家を建てようと考えている方がいるかと思われます。
ハウスメーカーだけが選択肢ではありません。
地域密着で仕事をしていますし、ハウスメーカーと比べて費用が抑えられることも魅力です。
そこで、優れた工務店の見極め方について見ていきます。
確認したいポイントはいくつかありますが、特に営業担当マンが宅建や建築士などの国家資格を保有していることが重要です。
国家資格を保有していない人だと専門的な知識が不十分である可能性が高いので注意してください。
営業担当マンの質が悪ければ、適切なアドバイスを受けることができませんし、トラブルが生じてしまうことが考えられます。
ホームページなどでスタッフの紹介が掲載されているので、必要な資格があるか確認することが求められます。
また、コミュニケーションが取りやすいことも大事になるので、実際に利用した人の意見も参考にしてコミュニケションが取りやすい工務店を選ぶべきです。

優良な工務店の見極めポイント③地元の地主や不動産業者にも顔が広くコネクションがある

優良な工務店の見極め方として、住宅の設計や施工だけではありません。
自分の理想とする住宅設計は可能だったとしても、立地の条件も大きなポイントになります。
駅から近い宅地もありますし、郊外であれば駐車場を複数台確保できる宅地の大きさが必要であったりします。
また、主要道路に近くアクセスが良い立地にしたいけど、静かな住環境を得たいと考えるケースはあります。
このように色々なニーズに対して土地を考慮する必要があります。
住宅を建てる際には、住宅メーカーにしても工務店にしても、事前に土地を所有したり譲り受けたりしない場合には、土地を購入します。
その為には。
色々な不動産業者に行って土地を販売しているかを調べる必要があります。
しかし、一般的には住宅メーカーが不動産業者が販売する前の情報を得ていたり、不動産業者を通さず工務店が住宅団地を地主から直接購入するケースです。
このような、事前の情報を優秀な工務店は得ていたりします。

優良な工務店の見極めポイント④打ち合わせにたくさんの時間を割きコミュニケーションが密

スタッフや職人との信頼関係を強固にすることができれば、安心して施工を頼めるので大切なポイントです。
優良な工務店なのか見極めポイントの一つで、コミュニケーションを重視しているところなのか判断しなくてはいけないです。
信頼関係を強固にできないまま依頼してしまうと納得できる施工を行えなかったり、何かのトラブルが発生してしまうリスクが高くなります。
定期的に連絡してもらえなくて精神的な不安が強くなるケースもあるため、コミュニケーションは重要です。
納得することができるまで打ち合わせを実施していき、魅力的な工務店なのか判別することが求められます。
積極的に打ち合わせを行い、損することは決してないので気になる部分がある時は遠慮せずに話をすることがコツです。
それに対してゆっくりと話してくれるだけではなく、きちんと理解できるように説明してくれるスタッフや職人が多ければ、信頼して依頼できるのでポイントになってきます。

優良な工務店の見極めポイント⑤自社が抱える設計士でデザインコンペや大会の受賞歴がある

家を建てたいと考えている人の多くが、工務店選びに悩むと言われています。
自宅は一生に何度も経験する買い物ではないので、優良な工務店の選び方が分からずに困っている人もいるかもしれません。
そのような時は、自社が抱える設計士でデザインコンペや大会の受賞歴があるところを探してみるのがおすすめです。
お洒落なデザインの家を建築したいと考えている場合、確かな技術力のある設計士にお願いする必要があります。
大会やコンペでの受賞歴があれば、客観的にその実力を判断する指標になるのでわかりやすいでしょう。
工務店は地元に密着しているところが多く、大手のハウスメーカーと比べても自由度が高い設計を依頼することができます。
口コミなどで利用が広まっているのであまり広告費をかけていないところがほとんどであり、費用を抑えながら高品質の住宅を建築することができるのも魅力です。
信頼できる工務店を見つけることができれば、理想の家づくりに役立ちます。